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Jeder Wohnungssuchende kennt das. Eine Wohnung zu finden ist schwer und oftmals haben die Vermieter ihre Wohnung einem Maklerbüro zur Vermittlung übergeben. Auf den Wohnungssuchenden kommen erhebliche Kosten zu. Neben einer Kaution wird auch in vielen Fällen eine Provision für den Makler fällig. Locker kommen so mehrere Tausend Euro zusammen, die der Wohnungssuchende erst einmal aufbringen muss. Es gibt einige Möglichkeiten, wie man das finanzieren kann, denn nicht immer funktioniert die Rückzahlung der Kaution aus der alten Wohnung reibungslos.
Kredit für Kaution und Provision
Eine Kaution für die neue Wohnung muss nicht unbedingt in einer Summe gezahlt werden. Der Gesetzgeber hat das geregelt, denn der neue Mieter ist berechtigt, die Kaution für die Wohnung in drei Raten zu bezahlen. Schwieriger wird es mit der Provision für den Makler. Hier gibt es leider keine Ratenzahlung. Wenn die nötigen finanziellen Mittel dazu fehlen, hilft nur ein Kredit weiter, denn leider ist es so, dass die Provision vom Mieter gezahlt werden muss. Wenn schon ein Kredit für die Provision aufgenommen werden muss, dann sollte man den Betrag für die Kaution mit hinein rechnen, sonst müssen zwei Raten im Monat gezahlt werden, wenn auch nur für drei Monate.
Ein Kredit für Kaution und Provision ist nicht an eine Bank gebunden. Bei den meisten Banken ist der Verwendungszweck egal. Das gilt jedoch nicht für die Hausbank, denn die hinterfragt immer den Verwendungszweck. Um möglichst günstig an einen Kredit für Kaution und Provision zu kommen, sollte man die einzelnen Angebote überprüfen. Vergleichsrechner im Internet bieten dazu die Möglichkeit.
Hartz 4 Empfänger
Wer arbeitslos ist, bekommt keinen Kredit für die Kaution und Provision. In diesen Fällen zahlt das Amt die Kaution für die neue Wohnung. Allerdings übernimmt das Amt keine Maklerprovisionen. Der Arbeitslose muss sich deshalb eine Wohnung suchen, die provisionsfrei ist. Es gibt auch solche Angebote auf den einschlägigen Portalen, auch wenn diese dünn gesät sind.
Schlechte Schufa
Wer eine negative Bonität hat und deshalb keinen Kredit von einer Bank bekommt, kann einen Kredit im Ausland beantragen. Diese sind jedoch auf 3.500 Euro begrenzt. Außerdem setzen die Banken im Ausland ein festes Arbeitsverhältnis voraus. Unter diesen Voraussetzungen ist ein Kredit für die neue Wohnung durchaus möglich.